壽險(xiǎn)公會(huì)理事長(zhǎng)許舒博(左)拜訪內(nèi)政部長(zhǎng)陳威仁(右) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
壽險(xiǎn)公會(huì)理事長(zhǎng)許舒博(左)拜訪內(nèi)政部長(zhǎng)陳威仁(右)
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  • 財(cái)政部已修正「促進(jìn)民間參與公共建設(shè)法」施行細(xì)則，並公告實(shí)施，也就是加速社會(huì)住宅的投入推動(dòng)
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為加速推動(dòng)社會(huì)住宅，內(nèi)政部長(zhǎng)陳威仁2014年6月6日與壽險(xiǎn)公會(huì)理事長(zhǎng)許舒博就應(yīng)用壽險(xiǎn)業(yè)資金投入社宅交換意見(jiàn)，陳威仁表示「政府財(cái)力有限，民間民力無(wú)窮」，與許理事長(zhǎng)建議採(cǎi)用壽險(xiǎn)資金投入公共建設(shè)的理念不謀而合。內(nèi)政部並當(dāng)場(chǎng)提供國(guó)產(chǎn)署選列雙北與臺(tái)中14處國(guó)有地資料，讓壽險(xiǎn)公會(huì)進(jìn)一步評(píng)估投資的可行性，另外，內(nèi)政部表示也會(huì)同步洽請(qǐng)3個(gè)直轄市政府，請(qǐng)他們積極評(píng)估並同意每案補(bǔ)助最高規(guī)劃費(fèi)150萬(wàn)，希望早日促成社會(huì)住宅的興建。
 
內(nèi)政部表示，為了吸引民間共同投入興闢社會(huì)住宅，目前財(cái)政部已修正「促進(jìn)民間參與公共建設(shè)法」施行細(xì)則，並公告實(shí)施，也就是加速社會(huì)住宅的投入推動(dòng)，將可依促參法規(guī)定辦理招商，而且免徵營(yíng)所稅等租稅優(yōu)惠，已經(jīng)吸引有能力且有社會(huì)責(zé)任的建築業(yè)、金控、壽險(xiǎn)業(yè)與法人機(jī)構(gòu)的注意。
 
陳威仁部長(zhǎng)與許舒博理事長(zhǎng)在內(nèi)政部交換意見(jiàn)，兩人對(duì)政府和民間共推只租不售的社會(huì)住宅來(lái)提供較弱勢(shì)的民眾居住，都認(rèn)為是「居住正義」的具體落實(shí)，而且，民間的資源非常多，願(yuàn)意投入?yún)f(xié)助國(guó)人解決居住的問(wèn)題，政府不但樂(lè)觀其成，而且還會(huì)給予協(xié)助，除了財(cái)政部提的納入促參與最長(zhǎng)免徵營(yíng)所稅5年外，內(nèi)政部也將研議透過(guò)容積獎(jiǎng)勵(lì)的方式，降低社會(huì)住宅的成本。
 
內(nèi)政部現(xiàn)階段的多元住宅政策計(jì)畫在2023年提供3萬(wàn)4千戶社會(huì)住宅，而國(guó)產(chǎn)署剛剛配合提供了14處國(guó)有地供地方評(píng)估興建的可行性，包括臺(tái)北市2處、新北市8處與臺(tái)中市4處，總面積達(dá)33公頃。
 
陳威仁部長(zhǎng)表示都?xì)g迎有意願(yuàn)想投入社會(huì)住宅興建營(yíng)運(yùn)者，尤其是壽險(xiǎn)業(yè)的資金較充裕，一起做評(píng)估參考。而地方政府主動(dòng)興闢「社會(huì)住宅」，則可以獲由內(nèi)政部營(yíng)建署補(bǔ)助每處規(guī)劃費(fèi)最高150萬(wàn)元，做為鼓勵(lì)。
 
內(nèi)政部表示由政府提供土地讓業(yè)者興建的BOT模式，一方面解決政府財(cái)政困難，另方面也可充分應(yīng)用民間閒置的龐大資金，能藉興建社會(huì)住宅，增加就業(yè)機(jī)會(huì)、達(dá)到提高經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率的目的，而青年及弱勢(shì)民眾也可以較低價(jià)的租金解決居住的問(wèn)題，落實(shí)居住正義。